หากเลี่ยงการจ่ายภาษีที่ดิน เจ้าของทาวน์โฮมบางบ่อต้องเจออะไร ?

[kaidee20]

หลังจากที่ได้ทราบเกี่ยวกับความรู้เบื้องต้นของภาษีที่ดิน และวิธีคำนวณภาษีคร่าว ๆ กันไปแล้ว คราวนี้ลองมาดูกันบ้างว่า บทลงโทษของเจ้าของทาวน์โฮมบางบ่อที่เลี่ยงการจ่ายภาษีที่ดิน หรือชำระภาษีไม่ทันวันที่ 30 เมษายน ของปีนั้น ๆ จะต้องเจอกับอะไรบ้าง โดยโทษของการไม่เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งเป็นระดับโทษออกเป็น 3 ระดับ ดังนี้



[ul]

• โทษปรับ

[/ul]
เมื่อเจ้าหน้าที่ ดำเนินการส่งเอกสารให้แก่เจ้าของบ้าน หรือผู้ครอบครองที่ดิน ในเดือนกุมภาพันธ์แล้ว หากเจ้าของบ้านชำระภาษีที่ดินไม่ครบ ตามจำนวนที่ถูกเรียกเก็บภายในเวลาที่กำหนด หรือจงใจไม่จ่ายภาษี จะต้องถูกลงโทษปรับตามกฎหมาย ดังนี้


[ul]

• เบี้ยปรับ 40% ของภาษีค้างชำระ ในกรณีที่จ่ายล่าช้าเกินกว่าที่หนังสือแจ้งเตือนระบุเอาไว้  
• เบี้ยปรับ 20% ของภาษีชำระ ในกรณีชำระล่าช้า แต่ชำระภายในระยะเวลาที่แจ้งในหนังสือเตือน
• เบี้ยปรับ 10% ของภาษีชำระ ในกรณีชำระล่าช้า แต่ชำระก่อนได้รับหนังสือแจ้งเตือน

[/ul]


[ul]

• ดอกเบี้ยเงินเพิ่ม

[/ul]
กรณีที่ชำระภาษีที่ดินล่าช้าในทางกฎหมาย จะมีการคิดเงินเพิ่ม ซึ่งจะคิดในอัตราดอกเบี้ย 1% ต่อเดือนของเงินภาษีค้างชำระ โดยเริ่มนับตั้งแต่วันที่พ้นกำหนดเวลาชำระภาษี ไปจนถึงวันที่ชำระภาษี ทั้งนี้ ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2566 ได้มีการกำหนดเพดานดอกเบี้ย เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านถูกคิดเงินเพิ่ม จากจำนวนภาษีที่ต้องจ่าย



[ul]

• โทษทางอาญา

[/ul]
ในกรณีที่ถูกตรวจสอบว่ามีการพยายามสร้างหลักฐานเท็จ เพื่อหลีกเลี่ยงการเสียภาษีที่ดิน อาจจะต้องถูกลงโทษจำคุกสูงสุด 2 ปี หรือปรับสูงสุดไม่เกิน 40,000 บาท ซึ่งทางโทษอาญา ถือเป็นการลงโทษระดับสูงสุดของการไม่ปฏิบัติหน้าที่ ในการชำระภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง


อย่างไรก็ตาม ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นกฎหมายใหม่ที่เพิ่งเริ่มมีการบังคับใช้ เมื่อปี พ.ศ.2562 ดังนั้น เจ้าของบ้านที่ครอบครองกรรมสิทธิ์ที่ดินของตนเอง จำเป็นต้องศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับภาษีให้ถี่ถ้วน และเสียภาษีตามที่กฎหมายกำหนดไว้ หากไม่ชำระตามระยะเวลาที่กำหนด หรือหลีกเลี่ยงการชำระ จะต้องรับโทษทางกฎหมายต่อไปในอนาคต

ขอบคุณข้อมูลจาก https://nakornthong.co.th/