• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน แล้วก็ข้อเสนอสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by hs8jai, Oct 28, 2024, 09:33 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2
User actions

hs8jai

Oct 28, 2024, 09:33 PM
1. ตรวจประวัติและก็ดูผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและคัดเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าวางใจ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมาและก็ดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองสอบถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มคุยเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจะต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดแล้วก็มาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเปรียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานลักษณะการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่แจ่มแจ้ง
เมื่อพึงใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการเจาะจงถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันการก่อสร้าง และก็ถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานในการปฏิบัติงาน
แม้คุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาให้ดีเช่นไร ในที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องวางแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ หากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่จำเป็นคือเอกสารรายจ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้สิ่งของแล้วก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกหาโดยทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นแล้วก็จบ แต่คุณต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นหากหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับแต่ง รวมทั้งเมื่อตรวจดูจนกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดในที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ดังนั้น นี่คือ 10 คำแนะนำที่สามารถจะช่วยในแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. เล่าเรียน และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้เพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าวางใจ แล้วก็มีความรู้ความเข้าใจสำหรับในการดำเนินงานได้อย่างมีคุณภาพ



2. ตรวจทานความถูกต้องชัดเจนด้านกฎหมาย: พิจารณาว่าบริษัทมีใบอนุญาต รวมทั้งการเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งยุติธรรม



3. มอง แล้วก็เปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณใคร่ครวญ แม้กระนั้นอย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่องค์ประกอบเดียวสำหรับการตกลงใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจดูเรื่องราวดำเนินงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พิจารณาประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการดำเนินการ



5. ถามไถ่ รวมทั้งสร้างเสริมความเชื่อมั่น: ติดต่อกับบริษัทเพื่อไต่ถามรายละเอียดเพิ่มเติม ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และก็การแก้ไขปัญหา คุณควรจะทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน แล้วก็คำปรึกษาที่ดีตลอดขั้นตอนก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: พิจารณาความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านฐานรากในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้เห็นผลลัพธ์ที่ปรารถนา



7. คุณภาพสิ่งของ และก็เทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ และก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือเปล่า การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่คงทนถาวร และแข็งแรงต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา รวมทั้งการมอบ: ซักถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ แล้วก็การมอบงานภายในเวลาที่กำหนด



9. การรับรองคุณภาพ: ซักถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งหรือไม่ รวมทั้งระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าไร

10. การตรวจตราเอกสาร รวมทั้งคำสัญญา: สำรวจรายละเอียดในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในคำสัญญา ถ้ามีข้อสงสัยไหมรู้เรื่อง ควรจะถามไถ่ รวมทั้งเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นกรรมวิธีการที่จำต้องใช้เวลา แล้วก็ความละเอียดรอบคอบ เพราะเหตุว่าการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความหมาย
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรจะศึกษาค้นคว้า และก็การตรวจทานให้ถี่ถ้วน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบบริบรูณ์สูงที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยากได้ รวมทั้งความคาดหมายของคุณ
อย่าลืมตรวจดูคำสัญญาที่เจาะจงเงื่อนไข และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ แล้วก็สารภาพข้อจำกัดทั้งสิ้นก่อนจะเซ็นชื่อ
การมีสัญญาที่กระจ่างแจ้ง เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจ และก็คุ้มครองปัญหาในอนาคต

Print
Go Up Pages1 2
User actions